5 Allée des Lilas, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Allée des Lilas, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 274 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 5 Allée des Lilas se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Lilas par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Lilas se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
