28 Allée des Pivoines, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Allée des Pivoines, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 292 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Pivoines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 28 Allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur Allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 28 Allée des Pivoines se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Pivoines par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Pivoines se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
