2 Allée des Platanes, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Platanes, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Foulon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 574 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 287 mètres
Ventes au 2 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Platanes, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Allée des Platanes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Platanes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -2.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
