11 Allée des Primevères, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Primevères, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 324 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Primevères, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 11 Allée des Primevères se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Primevères par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Primevères se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
