2 Allée Paul-Émile Victor, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Paul-Émile Victor, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 699 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul-Émile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul-Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul-Émile Victor, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Allée Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Allée Paul-Émile Victor se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul-Émile Victor par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul-Émile Victor se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 18.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
