16 Avenue du 8 Mai 1945, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Avenue du 8 Mai 1945, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 326 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 16 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 16 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du 8 Mai 1945, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 16 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
