4 Chemin de la Haie Barde, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Haie Barde, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Haie Barde, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Haie Barde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Haie Barde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Haie Barde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Haie Barde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Haie Barde dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Haie Barde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haie Barde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Chemin de la Haie Barde se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Haie Barde par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Haie Barde se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 19.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Haie Barde à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Haie Barde est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
