21 Rue Alfred de Musset, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Alfred de Musset, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred de Musset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 21 Rue Alfred de Musset se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred de Musset par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred de Musset se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -4.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
