49 Rue Carnot, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°58 et de 4.04 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue Carnot, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 161 mètres
Ventes au 49 Rue Carnot
Les 6 ventes au 49 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Carnot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 4.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
