1 Rue Charles Gounod, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Charles Gounod, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 361 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Gounod, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gounod se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 23.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
