11 Rue Charles Gounod, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°8 et de 5.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 422 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
