14 Rue Claude Debussy, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Claude Debussy, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 965 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 238 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Claude Debussy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 14 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 14 Rue Claude Debussy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claude Debussy par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Claude Debussy se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 11.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Claude Debussy à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Claude Debussy est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
