Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°120 bis et de 2.9 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue d’Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 120 Rue d’Épinay se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue d’Épinay se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 6.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
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