3 Rue de Montmorency, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°1 et de 14.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue de Montmorency, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 134 mètres
Ventes au 3 Rue de Montmorency
Les 4 ventes au 3 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Rue de Montmorency se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montmorency se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 7.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
