31 ter Rue de Montmorency, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 ter Rue de Montmorency, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Montmorency, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 ter Rue de Montmorency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Montmorency par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Montmorency se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
