5 bis Rue de Villetaneuse, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 bis Rue de Villetaneuse, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Foulon à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 625 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Villetaneuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Villetaneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Villetaneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Villetaneuse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villetaneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Villetaneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Villetaneuse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Villetaneuse par rapport à la voie
Sur Rue de Villetaneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 bis Rue de Villetaneuse se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Villetaneuse par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Villetaneuse se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
