22 Rue Édouard Branly, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Édouard Branly, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 369 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 22 Rue Édouard Branly se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Branly par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Branly se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 29.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
