32 Rue Édouard Branly, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue Édouard Branly, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 361 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Édouard Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 32 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 32 Rue Édouard Branly se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Édouard Branly par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Édouard Branly se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
