22 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 583 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 22 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
