34 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 527 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 389 mètres
Ventes au 34 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 34 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Hector Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 34 Rue Hector Berlioz se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hector Berlioz par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hector Berlioz se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
