45 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 626 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hector Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 45 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 45 Rue Hector Berlioz se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hector Berlioz par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hector Berlioz se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 18.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
