8 Rue Héléne Boucher, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Héléne Boucher, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Héléne Boucher, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 434 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Héléne Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Héléne Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Héléne Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Héléne Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Héléne Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Héléne Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Héléne Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Héléne Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Héléne Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue Héléne Boucher se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Héléne Boucher par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Héléne Boucher se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 29.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
