203 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°207 bis et de n°205 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 687 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 203 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 203 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 203 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Jules Ferry par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Jules Ferry à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Jules Ferry est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
