225 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°236 et de n°234.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 814 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres
Ventes au 225 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 225 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 225 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 225 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Jules Ferry par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue Jules Ferry à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 225 Rue Jules Ferry est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
