232 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°224 et de n°215.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 753 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 232 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 232 Rue Jules Ferry se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Jules Ferry par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue Jules Ferry se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 16.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue Jules Ferry à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 232 Rue Jules Ferry est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
