12 Sentier du Poteau, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier du Poteau, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Sentier du Poteau, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 696 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier du Poteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier du Poteau dans son marché local
Prix du 12 Sentier du Poteau par rapport à la voie
Sur Sentier du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 12 Sentier du Poteau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier du Poteau par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier du Poteau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 15.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
