2 Square des Tilleuls, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Square des Tilleuls, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Foulon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 578 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 294 mètres
Ventes au 2 Square des Tilleuls
Les 2 ventes au 2 Square des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Tilleuls, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Square des Tilleuls se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Tilleuls se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
