1 Villa Georges Brassens, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Villa Georges Brassens, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 112 mètres
Ventes au 1 Villa Georges Brassens
Les 2 ventes au 1 Villa Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Villa Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Villa Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 1 Villa Georges Brassens se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Georges Brassens par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Georges Brassens se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 25.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
