3 Allée de Chantilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée de Chantilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Chantilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Chantilly dans son marché local
Prix du 3 Allée de Chantilly par rapport à la voie
Sur Allée de Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Allée de Chantilly se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Chantilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Chantilly se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
