3 Allée des Quatre Sous, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Quatre Sous, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Allée des Quatre Sous, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 460 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 461 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 894 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Quatre Sous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Quatre Sous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Quatre Sous dans son marché local
Prix du 3 Allée des Quatre Sous par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Sous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 Allée des Quatre Sous se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Quatre Sous par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Quatre Sous se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
