Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Margency, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Margency dans son marché local
Prix Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Margency se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Margency à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue de Margency est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Margency
Les ventes enregistrées Rue de Margency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Margency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 482 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 765 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Margency
Adresses Rue de Margency
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Margency, classées par tranches de numéros.
