60 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Domont, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 60 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 353 mètres
Ventes au 60 Avenue de Domont
Les 2 ventes au 60 Avenue de Domont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de Domont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de Domont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Domont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de Domont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Domont dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Domont par rapport à la voie
Sur Avenue de Domont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 60 Avenue de Domont se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue de Domont se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
