61 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Domont, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°63 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 61 Avenue de Domont, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 879 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 879 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 368 mètres
Ventes au 61 Avenue de Domont
Une vente a été recensée au 61 Avenue de Domont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Domont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de Domont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Domont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Domont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Domont dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Domont par rapport à la voie
Sur Avenue de Domont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 61 Avenue de Domont se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Domont par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Domont se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
