11 bis Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 bis Avenue des Acacias, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0718 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 11 bis Avenue des Acacias se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Acacias par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Acacias se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
