Rue du Trèfle, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Trèfle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Trèfle dans son marché local
Prix Rue du Trèfle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trèfle se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 34.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trèfle à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Trèfle est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Trèfle
Les ventes enregistrées Rue du Trèfle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Trèfle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2226 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Trèfle
Adresses Rue du Trèfle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trèfle, classées par tranches de numéros.
