7 Avenue des Marronniers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Avenue des Marronniers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marronniers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Marronniers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
