11 Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 673 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 673 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre de Coubertin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 11 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre de Coubertin se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
