2 Chemin du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de Paris, affiche un prix moyen de 3 781 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de Paris dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Chemin du Clos de Paris se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de Paris par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos de Paris se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
