Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vieux d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin Vieux d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Chemin Vieux d’Andilly se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vieux d’Andilly se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Vieux d’Andilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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