3 Petite Sente des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Sente des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°5 et de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Petite Sente des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 3 Petite Sente des Alouettes
Les 3 ventes au 3 Petite Sente des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Sente des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Petite Sente des Alouettes par rapport à la voie
Sur Petite Sente des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 3 Petite Sente des Alouettes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Sente des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Sente des Alouettes se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 58.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
