Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Montmorency dans son marché local
Prix Boulevard de Montmorency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Montmorency se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Montmorency à Montmorency
Le loyer moyen estimé Boulevard de Montmorency est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Montmorency
Les ventes enregistrées Boulevard de Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2919 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 1887 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 629 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Montmorency
Adresses Boulevard de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Montmorency, classées par tranches de numéros.
