9 Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Lagoya, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 963 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 963 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Lagoya
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Lagoya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lagoya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Lagoya, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lagoya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lagoya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lagoya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 9 Rue Alexandre Lagoya se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Lagoya se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
