9 Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 963 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 963 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 418 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Lagoya
Les 0 ventes au 9 Rue Alexandre Lagoya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lagoya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 9 Rue Alexandre Lagoya se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Lagoya par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Lagoya se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Lagoya
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Lagoya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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