26 Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 439 mètres
Ventes au 26 Rue Chevalier
Les 2 ventes au 26 Rue Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chevalier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 26 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 26 Rue Chevalier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chevalier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chevalier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
