39 bis Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 bis Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Chevalier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 39 bis Rue Chevalier se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Chevalier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Chevalier se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
