46 Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 46 Rue Chevalier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Chevalier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 46 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 46 Rue Chevalier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chevalier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chevalier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
