14 Rue de Kehl, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kehl, affiche un prix moyen de 5 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Rue de Kehl, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Kehl
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Kehl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kehl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kehl, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kehl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kehl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kehl dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kehl par rapport à la voie
Sur Rue de Kehl, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 14 Rue de Kehl se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kehl par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kehl se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 76.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
