10 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 10 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 133 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 249 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 10 Rue de l’Église se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Église par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Église se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
