2 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de 7.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 99 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Rue de l’Église se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Église par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Église se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
