3 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°5 et de 7.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de l’Église, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 95 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 197 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Église
Les 3 ventes au 3 Rue de l’Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Rue de l’Église se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Église par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Église se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
