9 bis Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 799 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 9 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Châtaigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Châtaigneraie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
